たのしく、くらすこと。 株式会社東和不動産

滋賀に住もう!滋賀県栗東・守山・湖南エリアの不動産情報なら東和不動産へ   こどもがハイハイしてここちいい家をテーマに新築住宅・分譲地もご提案

(株) 東和不動産 土地・戸建住宅・中古マンション等の売買はお任せ下さい

  • 営業時間:9:00~18:00
  • 定休日 :水曜・毎月第1火曜
わたしたちのお家づくりトップイメージ画像

HOME > わたしたちのお家づくり

わたしたちのお家づくり

イメージ画像

人はどんなものにここちよさを感じるのでしょう。さわやかな風、やわらかな日差し、そして温もりある肌さわり。 わたしたちのお家づくりは風・光・肌さわりの3点のここちよさがどのように溶け合えば、お施主様のご家族ひとりひとり のここちよさとして届くのか、しっかりと考え、設計したお家です。

すべてに理由があります

01  自然とうまく生きるために


Live with nature

 わたしたちは土地を知り、風を読み、光と会話するところから お家のプランニングを始めます。 はじめての家づくりにおいて、間取り図だけでは実際に暮らす イメージを掴みにくいことが多いものです。坪数や形などが同じ ように見えても必ず異なる、敷地ごとの個性を見極めることが必 要です。そこで、光の角度、風の通り道、隣家からの目線といっ た敷地を取り巻く環境に合わせて、建物の配置や窓の位置をプラ ンニングしていきます。一番心地よい場所に人が集うLDKを、 そこから楽しめるところにガーデンを設けるなどすべての環境を 知ることで、その土地を活かしたプランをご提案します。

02  靴下をぬいで歩いてほしい


I want you to walk barefoot

 人が何かに触れてここちいいと感じる箇所。 それは手やほっぺ…など人によって様々。幼い頃、お父さんやお 母さんが包み込むように握ってくれた大きな手のここちよさ。 悲しい時、一筋の涙がほっぺに流れ、それを愛おしい人が拭っ てくれたここちよさ。

わたしたちはその中でも足で触れるここちよさにこだわりまし た。わたしたちは家の中で家族が一番利用する場所の床に無垢材 を採用しております。それはもちろん無垢材を使用するのに理由 があるからです。

①夏はサラリとべとつかず、冬はヒヤリとせず、ほんのり温かい
②裸足でのここちよさと弾力性の負担軽減
③木の調湿機能で四季を通じて快適な室内環境でお過ごしいただ  けます
④古くなってもボロにならず味に変わる
⑤自然素材でアレルギーなどの方の健康に良い

03  デザインにも理由があります


There is a reason to design

 カッコイイ、お洒落というだけではなく、すべてのデザインは 家族の時間を豊かにするためにあります。  リビングからひとつながりになった対面キッチンには、こども に注がれる親のまなざしがあり、いつまでも座っていたいリビン グには、家族と深まる時間が流れます。 家族の健康を考えた自然素材や、安心の構造も、家族の大切な 時間のためです。 わたしたちの家づくりにおいて大切にしていることは、ご家族 がここに住まう前に、自分たちがここに住まう想いで考えること。 そしてデザインのその先にお施主様も気づかれていない価値を見 つけ、創造することです。

家が建つまでの流れ

お問い合わせ   無料


家づくりや土地探しなどご希望や想いを伝えてください。 東和不動産では土地探しから自社分譲地の提案までいろいろな選択肢から土地 探しをサポートします。

プランヒアリング   無料


土地の候補が決まってもどんな家が建つのか想像できません。 まずは、従来の暮らしぶりやご意見、ご要望をヒアリングし、間取りプランを ご提案いたします。納得のいく間取りプランとなるまで、何度も作成致します。

敷地調査   無料


プラン作成のため、現地にて測定・街並み・陽当りの調査、関係役所等で法的 規則などを調査します。敷地をしっかりと《見る》《読む》ことから始めます。

資金計画   無料


間取りプランに加えて土地価格+建物価格+諸費用の資金計画表を作成します。 お施主様のご予算や住宅ローンのご利用も踏まえて資金計画のご相談をします。

土地契約


間取りプランがお好みのものに近づき、土地+建物+諸経費の総額が見えてきた タイミングで土地のご契約となります。 もしもこの時点で土地や建物に不安がございましたら、一から探しなおします。 大切なお家購入ですので、しっかりとお考えください。

建物請負契約


プランや仕様が決まり、設計図面でサイズや位置、建物配置などを確認していた だいた上で、建物工事のご契約となります。

ショールーム見学


コーディネーターとの打ち合わせがスタートします。 まずはコーディネーターと一緒にショールームにて実物の商品を確認し、ひとつ ひとつ選んでいきます。

建築確認申請


建築確認申請とは、作成した図面が建物基準関係規定に適合しているかどうか審 査する手続きです。建築確認認可がおりると、工事スタートです。

着工

≪工事期間はおよそ4か月間≫

地鎮祭


ご希望の方には工事を始める前に地鎮祭を行います。 地鎮祭とは土地を清め、工事の無事と建物の安全・繁栄を祈ります。

上棟


家の骨組みである柱と梁が組み上がり、屋根の一番上の部材である棟木を上げた ることを上棟といいます。

現場打ち合わせ


広さなど空間的に感じて頂いた方がわかりやすいクロスや、図面ではわかりにく い内容、外構打ち合わせは実際の現場で行います。 工事の進行具合の確認や詳細部分のチェックも行っていただきます。

工事完了検査


建物が完成すると、まずは社内の竣工検査と行政機関による完了検査を行います。 その後、お施主様に引渡し前のチェックを行っていただき、打ち合わせ内容がし っかりと反映されているかご確認いただきます。

お引渡し


いよいよ待ちに待ったお引渡し日です。明日にでもお引越し頂けるようになりま した!!カギ・保証書・取扱説明書をお渡しし、引渡し書類に署名・捺印をいただ きます。

アフターメンテナンス


完成後も引き続き、住まいの保守・点検など永く安全に、そして快適に暮らして いただけるようにしっかりとサポートいたします。

Copy right(C) 滋賀に住もう!株式会社東和不動産  All rights reserved.